Thị trường bất động sản Quảng Ninh vừa có thêm một động thái đáng chú ý khi Sở Xây dựng tỉnh này đồng ý cho liên danh Vingroup – Vinhomes mở bán thêm hơn 3.236 căn nhà thấp tầng hình thành trong tương lai. Số căn này nằm tại Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh, dự án được biết đến với tên thương mại Vinhomes Global Gate Hạ Long.
Đây là lần mở bán tiếp theo sau khi hơn 3.800 căn thấp tầng đã được cơ quan này duyệt trước đó tại cùng dự án. Tính đến hiện tại, tổng quỹ căn đủ điều kiện kinh doanh tại Hạ Long Xanh đã vượt mốc 7.000 căn.
Nội dung quyết định mở bán thêm 3.236 căn thấp tầng
Sở Xây dựng Quảng Ninh cho phép liên danh Vingroup – Vinhomes đưa ra thị trường hơn 3.236 căn nhà thấp tầng hình thành trong tương lai thuộc Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh. Đi kèm quyết định, Sở yêu cầu chủ đầu tư phải sử dụng đúng mục đích nguồn vốn đã huy động từ khách mua nhà, tức dùng để xây dựng nhà ở theo đúng cam kết.
Cơ quan quản lý cũng đề nghị doanh nghiệp sớm triển khai các hạng mục còn lại của dự án. Trước đợt này, hơn 3.800 căn thấp tầng khác tại cùng khu đô thị đã được duyệt bán, đưa tổng số căn đủ điều kiện kinh doanh lên hơn 7.000 căn.
Quy mô vốn đầu tư và diện tích của Hạ Long Xanh
Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh có tổng vốn đầu tư gần 18 tỷ USD, trải rộng trên diện tích khoảng 6.200 ha tại Quảng Ninh. Đây là một trong những dự án có quy mô lớn nhất mà Vinhomes đang triển khai tại khu vực phía Bắc.
Bên trong đại đô thị, nhiều tổ hợp quy mô lớn được quy hoạch với mục tiêu xác lập các kỷ lục ở cấp độ Việt Nam, khu vực và thế giới, theo giới thiệu của chủ đầu tư.
Định hướng quy hoạch và cơ cấu sản phẩm
Dự án được định vị là “Thành phố kỳ quan kết nối toàn cầu bên vịnh di sản quốc tế”, tích hợp các chức năng an cư, làm việc, nghỉ dưỡng, thương mại và giải trí trong cùng một tổng thể.
Theo quy hoạch, Hạ Long Xanh sẽ cung ứng hơn 55.000 sản phẩm bao gồm căn hộ, condotel, shophouse, biệt thự và khách sạn, đáp ứng quy mô dân số hơn 244.000 người. Trong nhóm sản phẩm thấp tầng, phân khu Biệt thự Vinhomes Global Sportia là một trong những khu nhà nằm trong tổng thể dự án. Tiến độ triển khai toàn dự án được lên kế hoạch trong 15 năm, từ 2021 đến 2036.
Tiến độ thi công và hạ tầng khung
Công tác san lấp mặt bằng đang được triển khai trên diện rộng tại khu vực dự án. Hệ thống đê bao, các trục giao thông khung cùng một số phân khu chức năng đang dần hình thành.
MIK Group ra mắt dự án The CityOn Tại Imperia Ocean City.
Bước đầu, cấu trúc một đô thị biển đang được định hình với sự phân tách rõ giữa khu ở, khu dịch vụ và các không gian sinh thái, mặt nước.
Kết nối tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh
Một điểm được chú ý là dự án nằm tại điểm cuối của tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh, đồng thời được quy hoạch ga depot ngay trong nội khu.
Tuyến đường sắt này có tốc độ thiết kế 350 km/h, dự kiến vận hành từ năm 2028. Khi đi vào hoạt động, thời gian di chuyển từ Hà Nội đến khu vực dự án được kỳ vọng rút ngắn xuống còn khoảng 23 phút. Liên danh Vinhomes – Vinspeed cũng đang đóng vai trò tổng thầu EPC cho hệ thống 5 tuyến metro tại Hà Nội, một hạng mục hạ tầng khác có liên hệ đến hệ sinh thái giao thông mà Vinhomes tham gia đầu tư trong khu vực.
Quảng Ninh chuẩn bị lên thành phố trực thuộc Trung ương
Từ ngày 1/9/2026, Quảng Ninh sẽ chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, theo Nghị quyết số 36/2026/QH16 của Quốc hội. Việc thay đổi cấp hành chính này diễn ra trong giai đoạn dự án Hạ Long Xanh đang tiếp tục triển khai các hạng mục hạ tầng và mở bán sản phẩm.
Với gần 18 tỷ USD vốn đầu tư và quy mô 6.200 ha, Hạ Long Xanh hiện có hơn 7.000 căn nhà thấp tầng đủ điều kiện kinh doanh sau các đợt duyệt bán liên tiếp. Dự án dự kiến tiếp tục triển khai các hạng mục hạ tầng còn lại trong lộ trình kéo dài đến năm 2036, song hành với tiến độ tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh dự kiến vận hành từ năm 2028.
