Thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội đang đón nhận thông tin đáng chú ý về tiến độ một dự án quy mô lớn. Theo báo cáo cập nhật ngày 7/10 của Công ty Chứng khoán SSI, sau khi tham dự Hội nghị Nhà đầu tư của Vingroup diễn ra từ ngày 2 đến 4/10/2026, khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội Global Sportia có thể được Vinhomes mở bán theo lô lớn ngay từ cuối năm 2026 hoặc đầu năm 2027.
Dự án nằm tại khu vực Ngọc Hồi, cửa ngõ phía Nam Hà Nội, với quy mô đất lên tới 9.171 ha, tương đương gần 92 km². Tổng chi phí phát triển dự kiến theo tài liệu công bố của Vinhomes là 925.651 tỷ đồng, tức gần 1 triệu tỷ đồng.
Quy mô diện tích và vốn đầu tư của dự án
Global Sportia có diện tích tương đương gần 13.000 sân bóng đá tiêu chuẩn quốc tế cộng lại, theo cách so sánh của Vinhomes trong tài liệu công bố. Với tổng chi phí phát triển dự kiến gần 1 triệu tỷ đồng, đây là một trong những dự án có quy mô vốn lớn nhất mà Vinhomes từng công bố.
Dự án được quy hoạch bao gồm các khu nhà ở, thương mại, dịch vụ cùng không gian tổ chức sự kiện quy mô lớn, kết nối với hệ thống hạ tầng giao thông phía Nam Thủ đô.
Tổ hợp thể thao Hùng Vương và sân vận động VinFast Trống Đồng
Điểm nhấn của đại đô thị là tổ hợp thể thao Hùng Vương rộng hơn 400 ha. Trong tổ hợp này có sân vận động VinFast – Trống Đồng với sức chứa thiết kế 135.000 chỗ ngồi.
Theo giới thiệu của chủ đầu tư, đây sẽ là một trong những công trình thể thao có sức chứa lớn khi hoàn thành. Phần thiết kế tổng thể của khu đô thị, trong đó có tổ hợp thể thao này, được giới thiệu tại Thiết kế Vinhomes Global Sportia.
Tiến độ giải phóng mặt bằng và kế hoạch mở bán
Theo SSI, công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng tại dự án đang được triển khai, dự kiến hoàn tất vào cuối năm 2026 hoặc đầu năm 2027.
Vinhomes không nhất thiết phải chờ hoàn thiện toàn bộ khu đô thị mới bắt đầu bán sản phẩm. Ban lãnh đạo doanh nghiệp cho biết các giao dịch bán buôn có thể được thực hiện trước khi mở bán lẻ, sớm nhất vào cuối năm nay hoặc đầu năm sau.
Cơ cấu lợi ích giữa Vinhomes và VinFast
Theo tài liệu công bố của Vinhomes, doanh nghiệp hiện nắm 35% lợi ích kinh tế tại Global Sportia. Phần lợi ích còn lại thuộc về các đối tác trong liên danh đầu tư.
Ngày 16/9/2026, VinFast công bố kế hoạch tham gia phát triển siêu đô thị này. Theo giải thích của VinFast, việc tham gia dự án bất động sản được kỳ vọng tạo thêm doanh thu và dòng tiền, qua đó hỗ trợ nguồn lực tài chính cho hoạt động phát triển xe điện. Hãng cũng có thể tham gia xây dựng mô hình đô thị thông minh, trong đó phương tiện điện và hạ tầng giao thông xanh được tích hợp ngay từ khâu quy hoạch.
Kết quả kinh doanh của Vinhomes trong bối cảnh dự án mới
Global Sportia có thể trở thành một nguồn hàng mới của Vinhomes trong năm 2026, thời điểm doanh nghiệp đặt mục tiêu kinh doanh ở mức cao.
- Doanh thu thuần hợp nhất 6 tháng đầu năm 2026: 116.565 tỷ đồng
- Lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm 2026: 52.092 tỷ đồng, tăng gần 380% so với cùng kỳ
- Kế hoạch lợi nhuận cả năm 2026: 60.000 tỷ đồng, đã hoàn thành gần 87% chỉ sau hai quý
- Giá trị các hợp đồng bán hàng chưa bàn giao: 196.813 tỷ đồng
Giá trị hợp đồng chưa bàn giao nói trên được xem là nguồn doanh thu tiềm năng cho những kỳ kinh doanh tiếp theo của Vinhomes.
Thông tin liên quan đến dự án Vinhomes Global Sportia
Global Sportia chính là tên gọi đầy đủ của khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội do Vinhomes phát triển tại khu vực Ngọc Hồi. Các thông tin về tiến độ xây dựng, quy mô vốn đầu tư và kế hoạch mở bán nêu trên đều liên quan trực tiếp đến dự án Vinhomes Global Sportia đang được giới thiệu trên website này.
Thông tin về dự án Vinhomes Global Sportia sẽ tiếp tục được cập nhật trên website này khi có diễn biến mới từ chủ đầu tư. Khách hàng quan tâm có thể tham khảo thêm các thông tin liên hệ đã có sẵn trên website để được hỗ trợ.
